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"Kellerausbau"

crying 

https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__34.html

https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__35.html

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Das kann doch nicht in Deutschland sein, doer?

Oben wohnt Daverl, in den 5 Kelleretagen darunter die INWler und ganz unten (nicht zu sehen) der einzige ISNler. enlightened

Die haben das Haus auf einem Füllstandsanzeiger, einem Schwimmer für Grundwasseer gebaut.

Irgenwo zerbricht bestimmt jemand ein paar Bleistifte wegen dieser Planung.

Womöglich ein zur Wohnnutzung umgebauter Wasserturm, unter der Regelung des §34. cool

*§35

crying 

https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__34.html

https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__35.html

Wasserturm aber sicher im Aussenbereich

definitiv nicht. Dann müssten 100% der Wassertürme die ich kenne woanders stehen.

Du hast sicher Recht das hier nach §34 gehandelt wird und zwar m.E. nach §34 (3a) 3

aber grundsätzlich gilt meines Erachtens für solche Gebäude (Wasserturm):
§ 35  (1)
.....3. der öffentlichen Versorgung mit Elektrizität, Gas, Telekommunikationsdienstleistungen, Wärme und Wasser, der Abwasserwirtschaft oder einem ortsgebundenen gewerblichen Betrieb dient,

§ 34 (1)
Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.

-> Ein Wasserturm fügt sich sicher nicht in die Eigenart der näheren Umgebung ein.

hier die Ausnahme:(Nr.3)

(3a) Vom Erfordernis des Einfügens in die Eigenart der näheren Umgebung nach Absatz 1 Satz 1 kann im Einzelfall abgewichen werden, wenn die Abweichung
1.  einem der nachfolgend genannten Vorhaben dient:
          c)der Nutzungsänderung einer zulässigerweise errichteten baulichen Anlage zu Wohnzwecken, einschließlich einer erforderlichen Änderung oder Erneuerung,
2.  städtebaulich vertretbar ist und
3.  auch unter Würdigung nachbarlicher Interessen mit den öffentlichen Belangen vereinbar ist.

no  Das war ein Witz, ganz am Anfang. Es ging drum, dass es sich eben nicht einfügen kann.

mit BauGB macht man doch keine Witze indecision

Kinder ist doch alles gut und schön.

Könnt ihr aber auch mal die wesentlichen Details kommentieren wieso zum Geier hat der ein Fenster im Kamin....

Das ist nicht der Kamin sondern der Speiseaufzug! wink

Einfamilienhaus mit Hochkeller. laugh

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